De NVM Open Huizen Dag is een uitgelezen kans voor zowel verkopers als potentiële kopers om zich te oriënteren op de huizenmarkt. Of je nu je woning wilt presenteren of op zoek bent naar je droomhuis, een goede voorbereiding is essentieel. Daarom geven we een aantal waardevolle tips voor zowel verkopers als bezoekers om het meeste uit deze dag te halen.
Van plan om een Open Huis te bezoeken? Deze tips zorgen ervoor dat jij goed voorbereid op pad gaat.
Voordat je op pad gaat, onderzoek je financiële mogelijkheden. Stel een realistisch budget op en houd rekening met extra kosten zoals notaris- en makelaarskosten.
Maak een gedetailleerde wensenlijst met criteria zoals het gewenste aantal slaapkamers, afstand tot woon-werkverkeer, nabijheid van winkels en scholen.
Maak gebruik van online platforms zoals Funda om woningen te vinden die passen bij je budget en locatievoorkeur.
Bestudeer de omgeving in de week voor de Open Huizen Dag, inclusief avonduren. Zo krijg je een volledig beeld van de buurt.
Stel een limiet aan het aantal huizen dat je wil bezoeken. Dit om overweldiging te voorkomen. Kwaliteit boven kwantiteit.
Gebruik eventuele routeplanners die makelaars aanbieden op hun websites voor een efficiënte route langs de geselecteerde huizen.
Houd je bezoektijd per huis beperkt. Dit geeft je voldoende tijd om alles te bekijken en voorkomt gehaast.
Als de eerste indruk niet goed is, wees dan niet bang om verder te gaan. Vertrouw op je gevoel.
Ga je als verkoper deelnemen aan een Open Huis? Met deze tips ben je goed voorbereid.
Zorg voor een opgeruimd, schoon huis met zo min mogelijk persoonlijke accenten.
Zorg voor een prettige woonsfeer door gebruik te maken van een subtiel huisparfum en aangename verlichting.
Besteed aandacht aan de tuin; een goed onderhouden buitenruimte maakt een positieve indruk. Bovendien is de voortuin het eerste wat bezoekers zien.
Indien mogelijk, raden wij aan om kinderen en huisdieren tijdelijk ergens anders onder te brengen.
Laat bezoekers rustig rondkijken en volg op gepaste afstand. Geef een rondleiding met maximaal één persoon of koppel per keer
Wees eerlijk in je antwoorden en verwijs bij twijfel altijd naar je NVM-makelaar.
Onthoud dat je het recht hebt mensen te weigeren; het is tenslotte jouw huis. Hou hierbij wel in gedachten dat dit potentiële kopers kunnen zijn.
Realiseer je dat sommige bezoekers zich slechts oriënteren en niet direct willen kopen.
Zijn er geïnteresseerden en geven ze aan een bod uit te willen brengen? Verwijs ze dan altijd door naar je makelaar voor verdere afhandeling.
Voor verkopers is het ook belangrijk te weten dat de NVM-makelaar mogelijk bezoekers registreert en op een later moment contact opneemt voor feedback. Deze informatie kan helpen bij het verbeteren van de woningpresentatie en het optimaliseren van de verkoop.
NVM Open Huizen Dag is een landelijk evenement waarbij verkopers hun woning openstellen voor potentiële kopers zonder voorafgaande afspraak.
Ja, de NVM Open Huizen Dag is bedoeld voor iedereen die geïnteresseerd is in het bezichtigen van beschikbare huizen.
Als verkoper kun je deelnemen door je aan te melden bij een NVM-makelaar. Zij zullen je begeleiden bij de voorbereidingen en deelname aan het evenement.
Wil je ook je huis verkopen en gebruik maken van een Open Huizen Dag? Vraag een gratis waardebepaling door Van Ravens Makelaardij aan en ontdek de mogelijkheden. Neem vrijblijvend contact met ons op, we staan graag voor je klaar!
Terug naar overzicht
