Afgelopen week publiceerde de NVM de eerste kwartaalcijfers van 2022. Voor Nederland als geheel komt de krapte-indicator dit kwartaal uit op 1,3. Een krapte-indicator van 1,3 houdt in dat de consument voor elke aankoop uit 1,3 concurrerende woningen uit het aanbod kan kiezen. De gemiddelde prijs van een woning in Nederland in het eerste kwartaal van 2022 komt uit op € 438.000,-. De gemiddelde prijs van een woning in de gemeente Brielle in het eerste kwartaal van 2022 komt uit op € 368.000,-.
Onderstaand de tabel waarin de verschillen tussen gemeente Brielle en Nederland met elkaar vergeleken worden.
|
Samenvatting transacties |
Brielle |
Nederland |
|
Aantal verkopen 1e kwartaal 2022 |
39 |
35.703 |
|
Verandering t.o.v. een jaar eerder |
-21,2% |
-23,2% |
|
Prijs verkochte woning 1e kwartaal 2022 |
€ 368.000,- |
€ 438.000,- |
|
Verandering t.o.v. een jaar eerder |
-0,7% |
20,7% |
|
Verkooptijd (in dagen) in het 1e kwartaal 2022 |
27 |
23 |
|
Verschil tussen (laatste) vraagprijs en transactieprijs |
6% |
8,8% |
|
Percentage woningen boven de vraagprijs verkocht |
76,9% |
80,1% |
|
Samenvatting aanbod |
Brielle |
Nederland |
|
Aantal woningen in aanbod 1e kwartaal 2022 |
25 |
15.622 |
|
Verandering t.o.v. een jaar eerder |
-35,1% |
-33,4% |
|
Vraagprijzen 1e kwartaal 2022 |
€ 503.000,- |
€ 476.000,- |
|
Verandering t.o.v. een jaar eerder |
2,6% |
3,3% |
|
Aantal dagen dat aanbod gemiddeld al op de markt staat |
71 |
45 |
|
% van het aanbod dat korter dan een kwartaal te koop staat |
60% |
74,3% |
|
Krapte-indicator (keuzemogelijkheden voor consument) |
1,9 |
1,3 |
Terug naar overzicht
