Afgelopen week publiceerde de NVM de eerste kwartaalcijfers van 2018. Voor Nederland als geheel komt de krapte-indicator dit kwartaal uit op 4,5. Een krapte-indicator van 4,5 houdt in dat de consument voor elke aankoop uit 4,5 concurrerende woningen uit het aanbod kan kiezen. De transactieprijzen van woningen zijn sinds het begin van de crisis in Nederland met gemiddeld 9,2% gestegen. De gemiddelde prijs van een woning in aanbod in Nederland in het eerste kwartaal 2018 komt uit op 360 duizend euro.
Onderstaand de tabel waarin de verschillen tussen regio Brielle en Nederland met elkaar vergeleken worden.
|
Samenvatting transacties |
Brielle/Goeree |
Nederland |
|
Aantal verkopen 1e kwartaal 2018 |
553 |
43.824 |
|
Verandering t.o.v. 4e kwartaal 2017 |
-23,6% |
-20,9% |
|
Verandering t.o.v. 1e kwartaal 2017 |
-11,4% |
-12,7% |
|
|
|
|
|
Prijs verkochte woning 1e kwartaal 2018 |
€ 238.000 |
€ 273.000 |
|
Verandering t.o.v.4e kwartaal 2017 |
3,2% |
1,9% |
|
Verandering t.o.v. 1e kwartaal 2016 |
5,9% |
9,7% |
|
|
|
|
|
Verkooptijd (in dagen) in het 1e kwartaal 2018 |
61 |
56 |
|
Verschil tussen (laatste) vraagprijs en transactieprijs |
1,6% |
0,7% |
|
Verkoopquote (% verkopen t.o.v. het aanbod) |
31,0% |
39,0% |
|
Prijsontwikkeling sinds de crisis |
0,6% |
9,2% |
|
Prijsontwikkeling sinds 2000 |
51,9% |
61,3% |
|
Percentage woningen boven de vraagprijs verkocht |
11,3% |
27,8% |
|
Samenvatting aanbod |
Brielle/Goeree |
Nederland |
|
Aantal woningen in aanbod 1e kwartaal 2018 |
1.219 |
50.999 |
|
Verandering t.o.v. 4e kwartaal 2017 |
-9,5% |
-14,5% |
|
Verandering t.o.v. 1e kwartaal 2017 |
-37,3% |
-35,4% |
|
Vraagprijzen 1e kwartaal 2018 |
€ 337.000 |
€ 360.000 |
|
Verandering t.o.v. 4e kwartaal 2017 |
1,2% |
1,7% |
|
Verandering t.o.v. 1e kwartaal 2017 |
6,0% |
9,9% |
|
Aantal dagen dat aanbod gemiddeld al op de markt staat |
223 |
217 |
|
% van het aanbod dat langer dan een jaar te koop staat |
38,98% |
32,5% |
|
% woningen dat dit kwartaal nieuw in aanbod is gekomen |
41,1% |
59,6% |
|
Vraagprijs van nieuw aanbod |
€ 266.000 |
€ 288.000 |
|
Vraagprijs van totale aanbod |
€ 337.000 |
€ 360.000 |
|
Krapte-indicator (keuzemogelijkheden voor consument) |
6,6 |
4,5 |
Door het te kort aan woningen is het een optie om te overwegen om ook jouw woning in de verkoop te zetten. Meer informatie? Vraag hier een vrijblijvend informatiegesprek aan. Onze experts bespreken graag alle mogelijkheden.
